Estimation théorique
Route de Bosc Ricard,76360 Bouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bosc Ricard,76360-Bouville indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barentin (76057), comprenant 12438 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barentin (76057), comprenant 12438 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-27 | 5095 | LA CHAPELLE | 5 | 79 | 830 | 150000€ | 1899€ |
2021-08-19 | 5093 | LA CHAPELLE | 3 | 79 | 6658 | 210000€ | 2658€ |
2019-12-21 | 338 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 96 | 1076 | 178500€ | 1859€ |
2022-02-25 | 6054 | LA CHAPELLE | 5 | 103 | 981 | 172000€ | 1670€ |
2022-10-24 | 6015 | LA CHAPELLE | 6 | 180 | 1111 | 232600€ | 1292€ |
2020-11-03 | 5234 | LA CHAPELLE | 4 | 85 | 108 | 227000€ | 2671€ |
2023-06-19 | 80 | RUE BORNAMBUSC | 2 | 82 | 1060 | 100000€ | 1220€ |
2019-11-20 | 5058 | LA RTE SUD | 3 | 55 | 285 | 142000€ | 2582€ |
2021-06-11 | 7035 | LA RTE SUD | 5 | 98 | 397 | 123000€ | 1255€ |
2022-10-20 | 9001 | LE HAMEAU DE LA ROUTE | 6 | 218 | 0 | 800000€ | 3670€ |
2020-09-16 | 5199 | LA RTE SUD | 6 | 125 | 90 | 342400€ | 2739€ |
2019-11-21 | 55 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 105 | 130 | 90000€ | 857€ |
2022-09-26 | 5193 | LE BOURG NORD | 6 | 157 | 105 | 180000€ | 1146€ |
2023-01-31 | 6 | CLOS DE L ORANGERIE | 2 | 114 | 500 | 291000€ | 2553€ |
2022-08-31 | 5218 | LE BOURG NORD | 5 | 122 | 800 | 247050€ | 2025€ |
2022-11-09 | 5 | CLOS DES DEMOISELLES | 4 | 120 | 503 | 271150€ | 2260€ |
2022-09-29 | 5217 | LE BOURG NORD | 6 | 124 | 90 | 232000€ | 1871€ |
2022-07-28 | 2935 | RTE DU BOSC RICARD | 4 | 103 | 500 | 238900€ | 2319€ |
2022-02-17 | 6013 | LES CHIENS | 5 | 94 | 110 | 154000€ | 1638€ |
2022-05-13 | 5118 | LA ROCHELLE NORD | 5 | 210 | 1191 | 299400€ | 1426€ |
2023-01-25 | 6074 | LA CROIX DE PIERRE | 6 | 157 | 2353 | 295000€ | 1879€ |
2021-08-17 | 6077 | BELINTOT OUEST | 4 | 92 | 771 | 180000€ | 1957€ |
2020-11-23 | 6053 | LA ROCHELLE NORD | 5 | 103 | 552 | 215000€ | 2087€ |
2020-06-29 | 6056 | BELINTOT OUEST | 5 | 127 | 764 | 228100€ | 1796€ |
2022-10-15 | 1661 | RTE DU MARAIS | 3 | 78 | 800 | 154000€ | 1974€ |
2020-12-18 | 332 | RTE D HARDOUVILLE | 4 | 133 | 350 | 210000€ | 1579€ |
2023-03-08 | 5077 | HAMEAU D HARDOUVILLE NORD | 2 | 50 | 459 | 106000€ | 2120€ |
2020-09-29 | 5075 | HAMEAU D HARDOUVILLE NORD | 5 | 106 | 206 | 237000€ | 2236€ |
2021-02-10 | 36 | RUE NARCISSE GUILBERT | 3 | 107 | 517 | 49333.3€ | 461€ |
2020-06-30 | 8 | CLOS DU MESNIL | 5 | 103 | 951 | 198000€ | 1922€ |
2021-06-09 | 137 | RTE D HARDOUVILLE | 4 | 173 | 0 | 340000€ | 1965€ |
2021-05-12 | 5135 | LA GALERIE EST | 3 | 83 | 6919 | 165000€ | 1988€ |
2021-06-18 | 6071 | LA GALERIE EST | 6 | 191 | 1333 | 214000€ | 1120€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DU CLOS DU MESNIL | 4 | 100 | 930 | 239500€ | 2395€ |
2022-12-13 | 1069 | BELINTOT EST | 5 | 96 | 500 | 216000€ | 2250€ |
2021-11-24 | 5070 | LE BOURG SUD | 4 | 65 | 667 | 228800€ | 3520€ |
2021-02-05 | 1097 | BELINTOT EST | 2 | 52 | 500 | 76600€ | 1473€ |
2022-07-01 | 229 | CHE DU MARECHAL FERRANT | 5 | 155 | 500 | 382000€ | 2465€ |
2021-12-30 | 5163 | BELINTOT EST | 3 | 67 | 408 | 163000€ | 2433€ |
2021-09-16 | 31 | RUE FRECKENHORST | 5 | 169 | 1093 | 302050€ | 1787€ |
2020-07-16 | 5057 | L EGLISE SUD | 4 | 107 | 782 | 176800€ | 1652€ |
2021-05-05 | 5 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 77 | 712 | 184000€ | 2390€ |
2020-10-08 | 5073 | LE BOURG NORD | 5 | 120 | 743 | 163770€ | 1365€ |
2021-03-10 | 9003 | HAM LE MATRE | 4 | 87 | 500 | 180000€ | 2069€ |
2019-12-13 | 5046 | L EGLISE SUD | 5 | 124 | 994 | 238600€ | 1924€ |
2021-09-01 | 5005 | LE BOURG SUD | 6 | 168 | 63 | 200000€ | 1190€ |
2022-07-18 | 5008 | LE BOURG NORD | 6 | 102 | 1127 | 261000€ | 2559€ |
2020-10-06 | 5162 | BELINTOT EST | 3 | 83 | 108 | 152150€ | 1833€ |
2020-08-18 | 10 | RUE LOTISSEMENT LA POTERIE | 4 | 84 | 768 | 189000€ | 2250€ |
2023-03-03 | 29 | RUE FRECKENHORST | 4 | 180 | 1247 | 301000€ | 1672€ |
2020-05-28 | 5019 | SAINT ANTOINE SUD | 5 | 133 | 0 | 207000€ | 1556€ |
2021-10-21 | 29 | RUE FRECKENHORST | 4 | 151 | 500 | 320800€ | 2125€ |
2022-03-26 | 29 | RUE FRECKENHORST | 7 | 155 | 1384 | 320000€ | 2065€ |
2020-09-08 | 31 | RUE NARCISSE GUILBERT | 5 | 124 | 378 | 405000€ | 3266€ |
2021-07-16 | 292 | ALL DES ERABLES | 6 | 100 | 569 | 190750€ | 1908€ |
2022-01-25 | 799 | RTE DEPARTEMENTALE 6015 | 6 | 200 | 842 | 220000€ | 1100€ |
2021-10-15 | 600 | ALL DES PRUNUS | 3 | 86 | 530 | 200000€ | 2326€ |
2022-07-06 | 2 | RUE EDGARD DEGAS | 5 | 139 | 709 | 230000€ | 1655€ |
2021-06-10 | 12 | RUE JEAN DOMINIQUE INGRES | 5 | 96 | 936 | 237000€ | 2469€ |
2020-01-24 | 10 | RUE JEAN DOMINIQUE INGRES | 5 | 80 | 745 | 181000€ | 2263€ |
2020-02-15 | 4 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 95 | 573 | 235000€ | 2474€ |
2020-06-29 | 8 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 113 | 537 | 182800€ | 1618€ |
2022-02-08 | 350 | ALL DES ERABLES | 4 | 76 | 695 | 216000€ | 2842€ |
2021-05-26 | 16 | RUE JEAN DOMINIQUE INGRES | 4 | 95 | 563 | 202730€ | 2134€ |
2019-12-11 | 29 | RUE DES NIDS | 5 | 104 | 752 | 205650€ | 1977€ |
2022-09-19 | 210 | ALL DES ERABLES | 3 | 76 | 502 | 212000€ | 2789€ |
2022-11-21 | 435 | ALL DE LA PRAIRIE | 6 | 134 | 585 | 81600€ | 609€ |
2022-05-10 | 4 | RUE GEORGES BRACQUE | 5 | 97 | 728 | 220000€ | 2268€ |
2020-12-04 | 352 | ALL DES ERABLES | 4 | 169 | 3398 | 338000€ | 2000€ |
2020-12-16 | 729 | ALL DES PRUNUS | 4 | 79 | 863 | 190000€ | 2405€ |
2020-05-04 | 466 | ALL DES PRUNUS | 4 | 79 | 452 | 175000€ | 2215€ |
2020-06-08 | 143 | RTE DE SAINT ANTOINE | 5 | 114 | 1300 | 148200€ | 1300€ |
2022-07-19 | 108 | RTE DU BOURG SUD | 3 | 70 | 0 | 270000€ | 3857€ |
2020-03-09 | 136 | ALL DES ERABLES | 5 | 129 | 567 | 240000€ | 1860€ |
2021-07-01 | 153 | ALL DES ERABLES | 6 | 89 | 514 | 190000€ | 2135€ |
2020-02-03 | 18 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 75 | 512 | 119500€ | 1593€ |
2020-01-14 | 7 | RUE DES NIDS | 4 | 157 | 695 | 320000€ | 2038€ |
2021-07-08 | 333 | ALL DE LA PRAIRIE | 4 | 106 | 665 | 197000€ | 1858€ |
2022-03-28 | 34 | RUE DES NIDS | 5 | 113 | 655 | 277730€ | 2458€ |
2022-11-08 | 2 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 98 | 925 | 235000€ | 2398€ |
2022-05-06 | 31 | RTE DE LA FORGE | 4 | 81 | 674 | 139900€ | 1727€ |
2022-09-14 | 12 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 75 | 393 | 114000€ | 1520€ |
2023-06-06 | 5024 | PANNEVILLE SUD | 5 | 106 | 685 | 164000€ | 1547€ |
2020-05-14 | 889 | ALL DES VERGERS | 5 | 94 | 570 | 165000€ | 1755€ |
2021-07-01 | 5152 | LA RUE D YBOURVILLE OUEST | 4 | 100 | 1610 | 180000€ | 1800€ |
2022-03-23 | 312 | ALL DE LA PRAIRIE | 4 | 90 | 622 | 212000€ | 2356€ |
2020-09-08 | 23 | RUE JEAN DOMINIQUE INGRES | 5 | 99 | 435 | 161000€ | 1626€ |
2020-03-23 | 83 | ALL DES ERABLES | 4 | 87 | 518 | 197000€ | 2264€ |
2021-12-14 | 300 | ALL DE LA PRAIRIE | 4 | 100 | 624 | 287700€ | 2877€ |
2021-10-15 | 9001 | SAINT ANTOINE NORD | 3 | 73 | 500 | 235100€ | 3221€ |
2022-08-02 | 6 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 109 | 555 | 248200€ | 2277€ |
2020-01-29 | 4 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 100 | 620 | 235000€ | 2350€ |
2022-03-09 | 6 | ALL DES ROSSIGNOLS | 3 | 73 | 500 | 200000€ | 2740€ |
2022-08-30 | 7 | RTE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 88 | 726 | 173000€ | 1966€ |
2023-02-20 | 5151 | LA RUE D YBOURVILLE OUEST | 3 | 80 | 1623 | 45826€ | 573€ |
2021-08-02 | 640 | CHE DE LA FAUCONNERIE | 4 | 123 | 1000 | 252000€ | 2049€ |
2020-07-17 | 1 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 93 | 365 | 138000€ | 1484€ |
2021-03-15 | 3 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 93 | 352 | 155000€ | 1667€ |
2020-03-03 | 568 | CHE DE LA FAUCONNERIE | 3 | 77 | 1215 | 140000€ | 1818€ |
2020-12-22 | 24 | RUE DES NIDS | 4 | 88 | 676 | 180050€ | 2046€ |
2022-08-05 | 20 | RUE DES NIDS | 4 | 98 | 728 | 233000€ | 2378€ |
2023-05-12 | 6 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 73 | 505 | 209100€ | 2864€ |
2020-11-30 | 21 | RUE GEORGES BRACQUE | 4 | 101 | 601 | 182875€ | 1811€ |
2020-08-19 | 22 | RUE DES NIDS | 5 | 135 | 778 | 295000€ | 2185€ |
2020-10-23 | 3 | ALL DES THUYAS | 5 | 100 | 592 | 185000€ | 1850€ |
2021-12-13 | 20 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 111 | 506 | 254000€ | 2288€ |
2022-10-04 | 4 | ALL DES MESANGES | 4 | 79 | 279 | 216000€ | 2734€ |
2023-05-26 | 2 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 103 | 598 | 207700€ | 2017€ |
2022-10-27 | 15 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 116 | 750 | 212500€ | 1832€ |
2020-01-21 | 13 | CRS RAYMOND SUBES | 5 | 93 | 414 | 148000€ | 1591€ |
2021-06-08 | 6 | ALL DES MESANGES | 5 | 91 | 261 | 190000€ | 2088€ |
2021-09-28 | 11 | RES DES CHAMPS | 6 | 114 | 784 | 170000€ | 1491€ |
2020-11-05 | 5 | ALL DES AULNES | 5 | 100 | 520 | 202000€ | 2020€ |
2021-07-15 | 5 | ALL DES AULNES | 5 | 100 | 520 | 232000€ | 2320€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DIDEROT | 5 | 119 | 631 | 120000€ | 1008€ |
2021-12-15 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 90 | 820 | 200000€ | 2222€ |
2020-02-12 | 4 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 129 | 586 | 205000€ | 1589€ |
2020-12-28 | 1 | RUE ALFRED SISLEY | 4 | 81 | 593 | 186000€ | 2296€ |
2022-04-20 | 66 | ALL DE LA PRAIRIE | 4 | 96 | 559 | 238000€ | 2479€ |
2019-11-12 | 285 | ALL DES PRUNUS | 6 | 143 | 645 | 217000€ | 1517€ |
2021-04-01 | 33 | RUE DIDEROT | 5 | 136 | 730 | 263850€ | 1940€ |
2022-05-25 | 20 | RUE NARCISSE GUILBERT | 6 | 117 | 746 | 149500€ | 1278€ |
2022-10-26 | 12 | ALL DES MESANGES | 5 | 91 | 196 | 184000€ | 2022€ |
2020-04-30 | 11 | RUE DES PINSONS | 5 | 91 | 811 | 178000€ | 1956€ |
2020-09-11 | 24 | RUE DIDEROT | 4 | 108 | 600 | 255000€ | 2361€ |
2022-07-27 | 609 | ALL DES VERGERS | 4 | 87 | 763 | 237000€ | 2724€ |
2020-09-15 | 16 | RUE NARCISSE GUILBERT | 4 | 80 | 286 | 123000€ | 1538€ |
2023-02-07 | 5221 | BEAU VOL | 4 | 110 | 1923 | 250000€ | 2273€ |
2020-10-07 | 33 | ALL DE LA PRAIRIE | 6 | 83 | 600 | 215500€ | 2596€ |
2023-03-03 | 5 | RUE ROBERT LECOURT | 4 | 93 | 500 | 146000€ | 1570€ |
2021-09-30 | 587 | ALL DES VERGERS | 5 | 87 | 500 | 213000€ | 2448€ |
2020-06-23 | 368 | RTE DE SAINT ANTOINE | 4 | 85 | 1000 | 195000€ | 2294€ |
2022-12-21 | 3 | CRS RAYMOND SUBES | 4 | 80 | 244 | 99000€ | 1238€ |
2023-01-14 | 11 | ALL DE LA PRAIRIE | 4 | 92 | 613 | 212000€ | 2304€ |
2020-08-14 | 5217 | BECQUIGNY | 5 | 148 | 223 | 215000€ | 1453€ |
2021-08-12 | 5220 | BEAU VOL | 5 | 117 | 1000 | 225000€ | 1923€ |
2021-10-11 | 4 | RUE JEAN CLAUDE COLLIN | 4 | 100 | 519 | 180900€ | 1809€ |
2021-11-03 | 19 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 78 | 405 | 181000€ | 2321€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES PINSONS | 5 | 89 | 520 | 177000€ | 1989€ |
2022-04-25 | 37 | AV VINCENT AURIOL | 4 | 80 | 212 | 161000€ | 2013€ |
2021-06-25 | 19 | RES DES CHAMPS | 4 | 91 | 905 | 200000€ | 2198€ |
2023-01-11 | 4 | ALL DES CEDRES | 5 | 100 | 597 | 200000€ | 2000€ |
2019-11-13 | 17 | RUE NARCISSE GUILBERT | 3 | 65 | 543 | 151200€ | 2326€ |
2020-11-23 | 5 | CRS JEAN MOULIN | 5 | 93 | 338 | 163000€ | 1753€ |
2022-10-04 | 3 | RUE VOLTAIRE | 4 | 106 | 600 | 242000€ | 2283€ |
2021-07-02 | 9 | ALL DES CERISIERS | 5 | 95 | 619 | 196700€ | 2071€ |
2022-11-29 | 3 | ALL DES PLATANES | 4 | 87 | 518 | 194000€ | 2230€ |
2019-10-30 | 26 | RUE FONTENELLE | 4 | 109 | 614 | 197500€ | 1812€ |
2023-06-28 | 3 | CRS ALBERT THOMAS | 5 | 93 | 269 | 112000€ | 1204€ |
2020-09-24 | 7 | CRS JEAN MOULIN | 5 | 93 | 250 | 97000€ | 1043€ |